OKDD คืออะไร
OKDD เป็นแหล่งข้อมูล รวมประกาศขาย บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด ที่ช่วยลดข้อจำกัด ของการมีบ้าน เป็นทางเลือกใหม่ ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยยังไม่ต้องกู้ธนาคาร เรียกวิธีการซื้อบ้านแบบนี้ว่า ”บ้านผ่อนตรง”
การผ่อนตรง หรือ บ้านผ่อนตรง (เช่าซื้อ) คืออะไร?
การผ่อนตรง หรือ การเช่าซื้อ คือ การทำสัญญาเช่าพร้อมสิทธิ์ในการซื้อทรัพย์นั้นๆ ในราคาที่ตกลงกันไว้
การผ่อนตรง (เช่าซื้อ) เหมาะกับใคร ?
- ผู้ที่ติดข้อจำกัด และไม่พร้อมกู้ธนาคาร เช่น ติดเครดิตบูโร ติดแบ๊คลิสต์ รายได้ไม่สม่ำเสมอ ไม่มีสลิปเงินเดือน อาชีพฟรีแลนซ์
- ผู้ที่ต้องการซื้อทรัพย์ ที่ราคาสูงกว่าวงเงินกู้
- ผู้ที่ต้องการความสะดวก และความยืดหยุ่น ในการซื้ออสังหาริมทรััพย์
- ผู้ที่ยังไม่ต้องการเป็นหนี้ จากการกู้ธนาคาร
การผ่อนตรง หรือ บ้านผ่อนตรง (เช่าซื้อ) มีเงื่อนไขอะไรบ้าง?
- ระยะเวลาสัญญา 3 ปี ผู้เช่าซื้อใช้สิทธิ์การซื้อได้ ตลอดอายุสัญญา
- ผู้เช่าซื้อต้องจ่าย เงินดาวน์พร้อมเงินเช่าซื้อ เดือนแรกก่อนย้ายเข้า
- ทุกเดือนผู้เช่าซื้อ จะจ่ายเงินเป็นค่าเช่า และค่าซื้อ
- ผู้เช่าซื้อมีโอกาสต่อสัญญา หลังหมดสัญญา โดยจะ มีการคำนวนราคาใหม่
ขั้นตอนการผ่อนตรง (เช่าซื้อ)
- เลือกยูนิต ของโครงการ ที่ต้องการ
- วางเงินจอง
- ทำสัญญาวางมัดจำ พร้อมจ่ายเงินดาวน์ งวดแรก
- รอ Juzmatch หานักลงทุน
- ทำสัญญาเช่าซื้อทรัพย์ พร้อมจ่ายเงินดาวน์งวดที่สองและค่าเช่าซื้องวดแรก
- ย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
ผ่อนตรง(เช่าซื้อ) ดีอย่างไร?
- ข้อจำกัดน้อยกว่า การซื้อด้วยการกู้ธนาคาร
- ย้ายเข้ามาอยู่ได้ทันที หลังทำสัญญา
- ได้ราคาอสังหาริมทรัพย์ ที่ถูกกว่า ก่อนที่ราคาสูงขึ้นในอนาคต
- Juzmatch ช่วยวางแผนสำหรับ ผู้ที่ต้องการเปลี่ยนจากการ เช่าซื้อเป็นกู้ธนาคารในอนาคต
- มีมาตรฐานสัญญา ที่จะทำให้ผู้เช่าซื้อ มั่นใจว่าได้รับความเป็นธรรม
- ไม่มีความเสี่ยงที่ผู้เช่าซื้อ จะเป็นหนี้เนื่องจากการเช่าซื้อ สามารถยกเลิกได้โดย ไม่มีภาระผูกพัน